APPartment
מעל הממוצעמעורב0.7 ק"מ ליםנוסד 1940

רוטשילד עצמאות

אזור "טרמוויי" מרכזי בצומת שני הצירים הראשיים של בת ים. עירייה, מסעדות, מגדלים פרימיום ו-700 מטרים לים.

על השכונה

אזור בצומת שתי עורקים ראשיים של בת ים — בולבר רוטשילד (הרחוב המסחרי הראשי עם קו טרם) ותיכנון עצמאות (מקביל לים). למעשה זה מרכז החיים העירוניים: עיריה, בנקים, מסעדות, חנויות ראשיות, צומת עם תחנת LRT HaKomemiyut. האזור הוא אחד מ"קומפלקסים לעדכון" בעדיפות גבוהה בבת ים. מתממש מגה-תכנית "הכניסה הצפונית לבת ים" על ~4600 דירות חדשות סביב תחנת HaAtzmaut העתידית, בתוספת מגדלים נקודתיים: Rothschild 2 מ-Auerbach Halevy, Bat Yam Dream Tower (35 קומות בפינת בן-גוריון ורוטשילד) ואחרים. מבחינה אדריכלית — מראה מגוון: מגדלי פרימיום של בנייה חדשה סמוכים לשיכונים ישנים מהשנות ה-60. מחירי כניסה גבוהים מהממוצע בעיר, אך גישה ישירה ל-LRT לתל אביב (תחנת HaKomemiyut על רוטשילד עצמו) מבטיחה נזילות גבוהה ויציבה.

היסטוריה

בולווארד רוטשילד נבנה בשנות 1930-1940 כציר "חגיגי" של העיר. הנוף המודרני של הרובע התגבש עד סוף שנות 1960: בנייה כבדה "שיקונית" בתוספת הבניינים המוניציפליים הראשונים. בשנות 2010 קיבל הרובע סטטוס של אזור עדיפות לחידוש עירוני. פרויקטים סימליים — Bat Yam Dream Tower, Rothschild 2 (Auerbach Halevy) ותוכנית אב "הכניסה הצפונית" (~4600 דירות סביב צומת LRT). פתיחת הקו האדום של הרכבת הקלה עם תחנת HaKomemiyut על רוטשילד עצמו בשנת 2023 חיזקה את סטטוס הרובע כלוקציה מרכזית המבוקשת ביותר בבת-ים.

אווירה ויתרונות

הרובע ה"עירוני" ביותר בבת ים: תנועה, קפה, קו טרמוואי, רעש, בניינים חדשים לצד בתים ישנים. מתאים לזוגות צעירים ולמשקיעים המכוונים להשכרה רווחית, בתוספת עולים חדשים המעוניינים לגור "בתוך הפעולה".

  • גישה ישירה ל-LRT למרכז תל אביב (HaKomemiyut בשדרות רוטשילד)
  • קרבה לים — כ-700 מטרים לטיילת
  • הריכוז הגבוה ביותר של בניינים חדשים וטמ"א 38 בבת ים
  • עיריה, בנקים, שוק, מסעדות — הכל במרחק הליכה
  • Bat Yam Dream Tower ופרויקטים פרימיום נוספים — עלייה במחיר הממוצע של האזור
מתאים ל
זוגות צעיריםמשקיעיםעולים חדשים

בתי ספר וגנים

בית ספר יסודי· 1

בית ספר רוטשילד
ממלכתי

תיכון· 1

תיכון חדש דרכא
ממלכתי

תחבורה

פעיל· 5

רכבת קלה Red— הקו האדום - הקוממיות

תחנה על שדרות רוטשילד.

רכבת קלה Red— הקו האדום - העמל
אוטובוס 10
אוטובוס 26
אוטובוס 89

מתוכנן· 1

מטרו M1— מטרו M1 (מתוכנן)2032

קו מטרו עתידי מבת ים לרחובות דרך תל אביב. הבנייה החלה ב-2024, פתיחה לא לפני 2032.

מה בסביבה

שלום ורעות

★ 4.7 (72 ביקורות) · Sokolov Street 19, Bat Yam

בית שלום אש

★ 4.3 (70 ביקורות) · Arlozorov Street 50, Bat Yam

בית כנסת מחזיקי תורה

★ 4.7 (37 ביקורות) · Ha'Atsmaut Boulevard 23, Bat Yam

ארלוזורוב - בית מרקחת - בת ים

★ 4.1 (47 ביקורות) · Arlozorov Street 31, Bat Yam

דנאל

★ 4.8 (25 ביקורות) · Balfour Street 62, Bat Yam

גן אתא תורק

★ 5.0 (1 ביקורת) · בת-ים

גן חיפושית

★ 4.0 (1 ביקורות) · Sokolov Street 9, Bat Yam

סופרמרקט שוקיס
בית כנסת הגדול הראשון היכל יעקב

★ 4.6 (24 ביקורות) · Sokolov Street 11, Bat Yam

פארמה דאבל די

★ 4.7 (6 ביקורות) · Balfour Street 45, Bat Yam