APPartment
Средний+Смешанная0.7 км до моряосн. 1940

Ротшильд — Ацмаут

Центральный «трамвайный» район на пересечении двух главных осей Бат-Яма. Мэрия, рестораны, премиум-башни и 700 метров до моря.

О районе

Район на пересечении двух главных артерий Бат-Яма — бульвара Ротшильд (главная торговая улица с трамваем) и проспекта Ацмаут (Независимости, параллельный морю). По сути это центр городской жизни: мэрия, банки, рестораны, главные магазины, перекрёсток с LRT-станцией HaKomemiyut. Район — один из приоритетных «комплексов обновления» Бат-Яма. Реализуется мега-план «Северный вход в Бат-Ям» на ~4600 новых квартир вокруг будущей станции HaAtzmaut, плюс точечные башни: Rothschild 2 от Auerbach Halevy, Bat Yam Dream Tower (35 этажей на углу Бен-Гурион и Ротшильд) и другие. Архитектурно — пёстрый облик: премиум-башни нового строительства соседствуют со старыми «шикунами» 1960-х. Цены входа выше среднего по городу, но прямой LRT-доступ к Тель-Авиву (станция HaKomemiyut на самом Ротшильде) обеспечивает стабильно высокую ликвидность.

История района

Бульвар Ротшильд застраивался с 1930-х – 1940-х годов как «парадная» ось города. Современный облик района сложился к концу 1960-х: тяжёлая «шикунная» застройка плюс первые муниципальные здания. В 2010-х район получил статус приоритетной зоны городского обновления. Знаковые проекты — Bat Yam Dream Tower, Rothschild 2 (Auerbach Halevy) и мастер-план «Северный вход» (~4600 квартир вокруг LRT-узла). Открытие в 2023 году Красной линии скоростного трамвая со станцией HaKomemiyut на самом Ротшильде закрепило статус района как самой востребованной центральной локации Бат-Яма.

Атмосфера и плюсы

Самый «городской» район Бат-Яма: трафик, кафе, трамвай, шум, новостройки рядом со старыми домами. Подходит молодым парам и инвесторам, ориентированным на доходную аренду, плюс репатриантам, желающим жить «в гуще».

  • Прямой LRT-доступ в центр Тель-Авива (HaKomemiyut на Ротшильде)
  • Близость к морю — ~700 метров до набережной
  • Самая высокая концентрация новостроек и Тама 38 в Бат-Яме
  • Мэрия, банки, рынок, рестораны — всё в шаговой доступности
  • Bat Yam Dream Tower и другие премиум-проекты — рост среднего ценника района
Подойдёт для
Молодые парыИнвесторыНовые репатрианты

Школы и сады

Начальная школа· 1

Школа Ротшильд
Светская

Старшая школа· 1

Новая школа Дарка
Светская

Транспорт

Работает· 5

Скоростной трамвай Red— Красная линия — HaKomemiyut

Станция прямо на бульваре Ротшильд.

Скоростной трамвай Red— Красная линия — He'Amal
Автобус 10
Автобус 26
Автобус 89

Запланировано· 1

Метро M1— Метро M1 (планируется)2032

Будущая линия метро от Бат-Яма до Реховота через Тель-Авив. Строительство первого этапа стартовало в 2024 году, открытие — не ранее 2032.

Что рядом

Мир и дружба

★ 4.7 (72 отзывов) · Sokolov Street 19, Bat Yam

Sholem Asch House

★ 4.3 (70 отзывов) · Arlozorov Street 50, Bat Yam

Синагога מחזיקי תורה

★ 4.7 (37 отзывов) · Ha'Atsmaut Boulevard 23, Bat Yam

Clalit Pharmacy

★ 4.1 (47 отзывов) · Arlozorov Street 31, Bat Yam

דנאל

★ 4.8 (25 отзывов) · Balfour Street 62, Bat Yam

Ata Turk Garden

★ 5.0 (1 отзывов) · Бат-Ям

גן חיפושית

★ 4.0 (1 отзывов) · Sokolov Street 9, Bat Yam

Супермаркет שוקיס
Синагога הגדול הראשון היכל יעקב

★ 4.6 (24 отзывов) · Sokolov Street 11, Bat Yam

פארמה דאבל די בעמ

★ 4.7 (6 отзывов) · Balfour Street 45, Bat Yam

✕