ממוצעבנייה חדשה1.1 ק"מ ליםנוסד 1960
מסחר ועסקים
אשכול העסקים הראשי של בת ים. אושר תכנית אב: 2 מיליון מ"ר משרדים, 9,200 דירות, מגדלים עד 40+ קומות ותחנת רכבת תחתית M3 עתידית.
על השכונה
אזור עסקים ותעשייה-מסחר ראשי של בת ים בשטח של כ-826 דונם. ממוקם בחלק הדרומי/מרכזי של העיר: מצפון מוגבל ברחוב יוספטל, מדרום ברחוב קוממיות, ממזרח ברחוב ניסנבויים ובבית הקברות הדרומי, ממערב ברחוב ORT Israel.
מבחינה היסטורית — «אזור תעשייה» עם אנגרים נמוכים, גגות אסבסט, סדנאות ומחסנים. לפני כ-15 שנה החל העירייה בשינוי מותג של האזור ל«רובע עסקים». בשנות ה-2010 עד ה-2020 התקבל האזור כאחד מהפרויקטים הראשיים של התחדשות עירונית בגוש דן.
בשנת 2023 אושר תכנית אב לפיתוח אזור עסקים מעורב: כ-2.5 מיליון מ"ר של מסחר ומשרדים, ~9,200 יחידות דיור. אושרו שתי המגדלים הראשונים — מגדל דיור בן 42 קומות ומגדל משרדים בן 39 קומות. תחנת הקו האחרונה של קו הרכבת תחתית M3 — «נביאים/קוממיות» — תהיה התחנה הקרובה ביותר לים של כל רשת הרכבת התחתית בגוש דן.
היסטוריה
אזור התעשייה של בת ים התגבש בשנות ה-1960: סדנאות תיקון רכב, מחסנים, צריפים, חנויות סיטונאיות, תצוגות רכב. רוב הבניינים הם בניינים נמוכים בני קומה אחת-שתיים עם גגות אסבסט, אופייניים לבנייה תעשייתית של התקופה.
משנות ה-2010 הרשות המקומית הפעילה תוכנית רִיבְרַנְדִינג ל-"רובק עסקים". המטרה היא להחליף את אזור התעשייה בקלסטר עסקי מודרני עם משרדים, מסחר, מלונות ודיור.
בשנת 2023 אישר הוועד המחוזי תוכנית אב לפיתוח. כבר אושרו 2 מגדלים - מגדל דיור בן 42 קומות ומגדל משרדים בן 39 קומות. ההשקעה תימשך כ-10-15 שנים.
אווירה ויתרונות
- תוכנית הקומות הגדולה ביותר בבת ים: 2 מיליון מ"ר משרדים + 9200 דירות
- תחנת המטרו M3 האחרונה העתידית — הקרובה ביותר לים בכל רשת גוש דן
- גישה ישירה ב-LRT בקו האדום (יוסופטל)
- יציאה לאילון, כביש 4 וכביש 20 — אידיאלי ללוגיסטיקה ותצוגות
- תחנת רכבת בת ים קוממיות בקצה המזרחי
מתאים ל
משקיעים
תחבורה
פעיל· 4
רכבת קלה Red— הקו האדום
רכבת Coast— קו החוף
אוטובוס 10
אוטובוס 26
מתוכנן· 2
מטרו M1— מטרו M1 (מתוכנן)2032
קו מטרו עתידי מבת ים לרחובות דרך תל אביב. הבנייה החלה ב-2024, פתיחה לא לפני 2032.
מטרו M3— מטרו M32034
תחנת קצה M3.
מה בסביבה
טיב טעם
★ 4.0 (2777 ביקורות) · Ehud Kinnamon Street 14, Bat Yam
יוחננוף בת ים - ניסנבאום
★ 4.1 (1313 ביקורות) · Ha-Rav Nisanbaum Street 34, Bat Yam
מרכז קניות בת ימון
★ 3.6 (1865 ביקורות) · Ha-Rav Nisanbaum Street 33, Bat Yam
בתימון - בית מרקחת - בת ים
★ 3.7 (45 ביקורות) · הרב ניסנבאום 33, קומה קרקע, בת ים
הקוממיות
★ 4.4 (13 ביקורות) · Israel
Pharma4U
★ 4.6 (11 ביקורות) · Ha-Rav Nisanbaum Street 33, Bat Yam
La-pharm
★ 5.0 (4 ביקורות) · Ha-Rav Nisanbaum Street 37, Bat Yam
יוספטל
★ 5.0 (3 ביקורות) · Israel
בית מדרש אבי בעזרי
★ 5.0 (2 ביקורות) · Ehud Kinnamon Street 15, Bat Yam
פארק לצפות אל האופק