אקונומיפינוי-בינוי1.5 ק"מ ליםנוסד 1958
הנביאים
אזור עם רחובות על שם נביאים מן התנ"ך. תוכנית פינוי-בינוי ענקית: הריסת 9 בתים "על הרails" → מגדל בן 35 קומות ו-3 בניינים בני עשר קומות.
על השכונה
אזור תוך-עירוני במרכז-מזרח בת ים. כל הרחובות כאן נקראים על שם נביאים מן התנ"ך: ישעיהו, ירמיהו, יחזקאל, חבקוק, צפניה, יואל ואחרים.
ידוע ה"מתח הנביאים" — אחד מתכניות הפינוי-בינוי הגדולות בבת ים. ברחובות HaNeviim ו-Rabinowitz מתוכננים הריסת 9 בתים ישנים "מסוג רכבות" על 112 דירות ובנייה של מגדל אחד בן 35 קומות בתוספת שלושה גופים בני ~15 קומות — בסך הכל כ-336 דירות חדשות. המכרז זכתה קבוצת AB-GAD, התכנון — Auerbach Halevy / AL-Arch.
הקרן הדיור הקיימת — סוף שנות ה-50 ושנות ה-60 של המאה ה-20: "בתי קרונות" טיפוסיים (כ"א "בתי רכבת"), חלקית — דיור לעובדי רכבת ולעולים מארצות מגרב.
היסטוריה
בנייה של הרובע — סוף שנות ה-50 ושנות ה-60, בגל התיישבות של עולים חדשים מארצות מגרב (מרוקו, תוניסיה, אלג'יריה). חלק מהבתים היו מיועדים בתחילה לעובדי הרכבת.
בשנות ה-2010 הרובע נכלל על ידי העירייה ב"התחדשות עירונית". מכרז על פרויקט דגל "קומפלקס הנביאים" הוכרז בשנים 2018-19, בתחילת שנות ה-2020 התקבלו ההיתרים הראשונים.
פתיחת קו הרכבת הקל האדום בשנת 2023 (תחנת He'Amal — ליד הרובע) הגביהה משמעותית את העניין ההשקעתי ברובע.
אווירה ויתרונות
בנייה צפופה ישנה עם חצרות קטנות ומסחר שכונתי; בת-ים "אולימית" טיפוסית. מתאים לזוגות צעירים ולמשקיעים בפינוי-בינוי (כניסה לדירה ישנה → דירה חדשה בבנייה חדשה תוך 5-8 שנים).
- אחד מקבוצי פינוי-בינוי המרכזיים בבת ים — פוטנציאל עלייה גבוה מהממוצע העירוני
- מיקום מרכזי — קרוב לבלפור, לעירייה, לשוק
- קרבה לתחנת LRT He'Amal העתידית
- בית הספר "בני ציון / HaNeviim" באזור
- רמת מחירי הכניסה — אחד הנמוכים ביותר בבת ים (קרן ישנה)
מתאים ל
משקיעיםזוגות צעיריםעולים חדשים
בתי ספר וגנים
בית ספר יסודי· 1
בית ספר בני ציון
ממלכתי
תחבורה
פעיל· 5
רכבת קלה Red— הקו האדום - העמל
רכבת קלה Red— הקו האדום - הקוממיות
אוטובוס 10
אוטובוס 26
רכבת Coast— קו החוף
מתוכנן· 1
מטרו M1— מטרו M1 (מתוכנן)2032
קו מטרו עתידי מבת ים לרחובות דרך תל אביב. הבנייה החלה ב-2024, פתיחה לא לפני 2032.
מה בסביבה
בית משיח דרום בת-ים
★ 4.6 (21 ביקורות) · הנביאים 3 במרכז המסחרי, בת ים
ליה פארם בע"מ
★ 4.3 (22 ביקורות) · Ha-Nevi'im Street 3, Bat Yam
Pharmacy
★ 3.4 (5 ביקורות) · Ha-Nevi'im Street 3, Bat Yam
בית כנסת זכרון קדושים בת ים
★ 5.0 (2 ביקורות) · Doctor Nahum Nir Street 25, Bat Yam
גן חלפון שמואל
גן מויאל
בי״ס בן גוריון
בית כנסת ניסי ניסים
★ 5.0 (2 ביקורות) · HaHashmona'im Street 67, Bat Yam
גן נינה