ЭкономПинуй-бинуй1.5 км до моряосн. 1958
ха-Невиим (Пророки)
Район с улицами в честь библейских пророков. Крупная программа пинуй-бинуй: снос 9 «рельсовых» домов → 35-этажная башня и 3 десятиэтажки.
О районе
Внутригородской район в центре-востоке Бат-Яма. Все улицы здесь названы в честь библейских пророков: Йешаягу (Исайя), Ирмияху (Иеремия), Йехезкель (Иезекииль), Ховакук (Аввакум), Цфания (Софония), Йоэль (Иоиль) и других.
Известен «Мет‘ах ха-Невиим» («Комплекс Пророков») — одной из крупнейших программ пинуй-бинуй в Бат-Яме. На улицах HaNeviim и Rabinowitz планируется снос 9 старых «рельсовых» домов на 112 квартир и строительство одной 35-этажной башни плюс трёх ~15-этажных корпусов — итого около 336 новых квартир. Тендер выиграла группа AB-GAD, проектирование — Auerbach Halevy / AL-Arch.
Существующий жилой фонд — конец 1950-х – 1960-х: типовые «домики-вагоны» (т.н. «батей рakeвет»), частично — жильё для железнодорожников и репатриантов из стран Магриба.
История района
Застройка района — конец 1950-х – 1960-е, в волну заселения новых репатриантов из стран Магриба (Марокко, Тунис, Алжир). Часть домов изначально предназначалась для железнодорожников.
В 2010-х район включён муниципалитетом в «комплексные планы обновления» (התחדשות עירונית). Тендер на флагманский проект «Комплекс Пророков» был объявлен в 2018-19 годах, в начале 2020-х получены первые разрешения.
Открытие Красной линии трамвая в 2023 году (станция He'Amal — рядом с районом) значительно повысило инвестиционный интерес к району.
Атмосфера и плюсы
Старая плотная застройка с небольшими дворами и районной торговлей; типичный «олимовский» Бат-Ям. Подходит молодым парам и инвесторам в пинуй-бинуй (вход в старую квартиру → новая в новостройке через 5-8 лет).
- Один из ключевых пинуй-бинуй-кластеров Бат-Яма — потенциал апсайда выше городского среднего
- Центральное положение — близко к Бальфур, мэрии, рынку
- Близость к будущей станции LRT He'Amal
- Школа «Бней Цион / HaNeviim» в районе
- Уровень цен входа — один из самых низких в Бат-Яме (старый фонд)
Подойдёт для
ИнвесторыМолодые парыНовые репатрианты
Школы и сады
Начальная школа· 1
Школа Бней Цион
Светская
Транспорт
Работает· 5
Скоростной трамвай Red— Красная линия — He'Amal
Скоростной трамвай Red— Красная линия — HaKomemiyut
Автобус 10
Автобус 26
Поезд Coast— Прибрежная ж/д
Запланировано· 1
Метро M1— Метро M1 (планируется)2032
Будущая линия метро от Бат-Яма до Реховота через Тель-Авив. Строительство первого этапа стартовало в 2024 году, открытие — не ранее 2032.
Что рядом
בית משיח דרום בת-ים
★ 4.6 (21 отзывов) · הנביאים 3 במרכז המסחרי, Bat Yam
Lia pharm ltd
★ 4.3 (22 отзывов) · Ha-Nevi'im Street 3, Bat Yam
Pharmacy
★ 3.4 (5 отзывов) · Ha-Nevi'im Street 3, Bat Yam
Синагога זכרון קדושים בת ים
★ 5.0 (2 отзывов) · Doctor Nahum Nir Street 25, Bat Yam
Халфон Шмуел Гарден
Moyal Garden
Школа Бен Гурион
Синагога ניסי ניסים
★ 5.0 (2 отзывов) · HaHashmona'im Street 67, Bat Yam
גן נינה