APPartment
אקונומימעורב1.5 ק"מ ליםנוסד 1955

הגבול רוטשילד

גבול צפון-מזרחי עם חולון. ציר מסחרי בלפור, קרן ישנה וזולה, פוטנציאל גבוה של פינוי-בינוי ויציאה לתל אביב דרך חולון.

על השכונה

שכונת מגורים בקצה הצפון-מזרחי של בת ים, בגבול עם חולון. ממוקמת באזור חיתוך של רחוב רוטשילד ורחוב בלפור (הציר המסחרי הראשי) עם הגבול העירוני. השם "הגבול" קובע בדיוק את הממוקום בתפר של שני עיריות. אחת מהשכונות העתיקות בעיר: בנייה משנות 1950–60, בעיקר "שיקונים" בנמוכים. בלפור היה בעבר הבולבר המסחרי הראשי של בת ים, שחוצה מרחוב יצחק סדה עד לגבול עם יפו/חולון; לאורכו גדלו חנויות, בתי קפה והתשתיות העתיקות של העיר. שטח השכונה — כ-419 דונמים (לפי חלוקה עירונית). אווירה עירונית, עובדת עם פס מסחרי חזק.

היסטוריה

אחד הרובעים העתיקים ביותר בבת ים, שהתיישבו בו בשנות 1950–60 בגל של עולים חדשים. שיקונים נמוכי קומות וחנויות לאורך בלפור עיצבו את חיי היומיום של תושבי העיר. פינת רוטשילד × בלפור קשורה היסטורית ל"מחנה ראובן" — בניין דו-קומתי ששימש בימי המנדט הבריטי כבית חולים פסיכיאטרי, ובמלחמת העצמאות — משרד קדמי של ההגנה בין בת ים ליפו. מ-2010 והלאה הרובע הצטרף באופן פעיל לתוכנית פינוי-בינוי: עשרות פרויקטים בשלבי התאמה שונים.

אווירה ויתרונות

עירונית, עובדת, עם רצועת מסחר חזקה. מתאימה למשקיעים לשדרוג ולקונים שחשוב להם שילוב של "מחיר תקציבי" וגישה מהירה לתל אביב דרך חולון.

  • קרבה לחולון ויציאה לכבישים לתל אביב
  • מסחר צפוף בבלפור — אחד הרחובות המסחריים הראשיים בעיר
  • מחירים נמוכים בהשוואה לאזורים חופיים
  • פוטנציאל גבוה של פינוי-בינוי (עשרות פרויקטים בעבודה)
  • קרבה לתחנות עתידיות M3 / קו אדום של הרכבת הקלה
מתאים ל
משקיעיםזוגות צעירים

בתי ספר וגנים

בית ספר יסודי· 1

בית ספר רוטשילד
ממלכתי

תחבורה

פעיל· 4

רכבת קלה Red— הקו האדום
אוטובוס 10
אוטובוס 26
אוטובוס Kavim

מסלולים מקומיים.

מתוכנן· 1

מטרו M1— מטרו M1 (מתוכנן)2032

קו מטרו עתידי מבת ים לרחובות דרך תל אביב. הבנייה החלה ב-2024, פתיחה לא לפני 2032.

מה בסביבה

שופרסל דיל

★ 3.6 (842 ביקורות) · Balfour Street 25, Bat Yam

מדיקל קר - Medical Care בית חולים שיקומי

★ 4.6 (106 ביקורות) · Abba Berdichev Street 13, Bat Yam

גן הלפר

★ 4.2 (114 ביקורות) · Simtat HaRishonim 1, Bat Yam

קרפור סיטי לה מרשה - מגדל נחום, בת ים

★ 3.3 (401 ביקורות) · Ha'Atsmaut Boulevard 65, Bat Yam

סופר-פארם העצמאות בת ים

★ 3.6 (220 ביקורות) · Ha'Atsmaut Boulevard 67, Bat Yam

חווידע בת ים, מבית פרח

★ 4.2 (100 ביקורות) · Ha'Amadot Street 3, Bat Yam

בית חבד בת ים

★ 4.7 (52 ביקורות) · Ha'Atsmaut Boulevard 67, Bat Yam

פארק נפלא

★ 4.3 (44 ביקורות) · 5,, Simtat HaRishonim 1, Bat Yam

העצמאות

★ 3.2 (9 ביקורות) · Israel

בית כנסת חסידי רדומסק

★ 5.0 (3 ביקורות) · Balfour Street 37, Bat Yam