APPartment
ממוצעמעורבליד היםנוסד 1955

דרום מערב - ותיק

רובע ימי ישן בדרום-מערב: 5 דקות לטיילת, מסעדות, קפה, חיי לילה. בחירה גדולה של בנייה ישנה לתמא 38.

על השכונה

אזור חוף ישן בחלק הדרום-מערבי של בת ים. תחום בין בולבר בן-גוריון וטיילת (מערב), רחוב יוספטל ומרכז העיר (צפון), אזור עסקים (מזרח) ורחוב קוממיות / פארק גן העיר (דרום). אחד הרובעים "החופיים" העתיקים ביותר בבת ים. הבנייה החלה בשנות 1950–60 והמשכה בשנות 1970 — בתים טיפוסיים בני 3–4 קומות ללא מעלית. חלק מקו החוף (קרוב יותר לבן-גוריון) כבר הוחלף בגורדים משנות 2000–2010; הגל הבא של פינוי-בינוי החל בשנות 2020. אווירה חופית "תיכונית", תערובת של תושבי קדם, עולים מברית המועצות לשעבר ומשפחות צעירות. היחס הטוב ביותר בגוש דן של "ים/מחיר": דירות 3 חדרים סביב 1.7 מיליון ₪ מול ממוצע של 2.8 מיליון ₪ ל-4 חדרים חדשה בעיר.

היסטוריה

אחד מהשכונות הישובות העתיקות ביותר בבת ים אחרי בית וגן. ההתיישבות החלה בתחילת שנות ה-1950, הגל הראשי — שנות ה-1960, בשיא ההגירה ההמונית. בשנות ה-2000 עד ה-2010 חלק מקו החוף עוברים שיפוץ למגדלים גבוהים: נוף לים, תקן דיור חדש. בשנות ה-2020 בשכונה התחילה גל חדש של פינוי-בינוי לקרן ישנה. הטיילת העירונית של בת ים — המשך הטיילת של תל אביב, באורך של כ-3 ק"מ. השכונה פונה לחלקים הפעילים ביותר של הטיילת עם בארים, מסעדות וחופי סירונית וריביירה.

אווירה ויתרונות

פרימורסקה, אווירה קלילה ותיכוניתית. מתאימה לקונים שחשוב להם סגנון חיים ימי וגם הם מוכנים לקחת דירה ישנה לשיפוץ או להמתין לפינוי-בינוי.

  • הליכה לים וטיילת (300-700 מ')
  • פארק גן העיר במרחק הליכה
  • בארים, מסעדות וחיי לילה לאורך הטיילת
  • בחירה גדולה של "קרן ישנה" לשיפוץ / תמא 38
  • היחס הטוב ביותר "ים/מחיר" בגוש דן
מתאים ל
זוגות צעיריםמשקיעיםפנסיונרים

בתי ספר וגנים

בית ספר יסודי· 2

ראשונים
ממלכתי
נחשונים
ממלכתי

תיכון· 1

אורט מלטון
ממלכתי

תחבורה

פעיל· 4

רכבת קלה Red— הקו האדום
אוטובוס 10
אוטובוס 26
רכבת Coast— קו החוף

מתוכנן· 1

מטרו M1— מטרו M1 (מתוכנן)2032

קו מטרו עתידי מבת ים לרחובות דרך תל אביב. הבנייה החלה ב-2024, פתיחה לא לפני 2032.

מה בסביבה

AM:PM

★ 4.0 (1411 ביקורות) · Derech Ben Gurion 119, Bat Yam

גן אשכול

★ 4.3 (786 ביקורות) · Bar Ilan Street 61, Bat Yam

יליסייב

★ 4.2 (830 ביקורות) · Bar Ilan Street 18, Bat Yam

בית כנסת "בית אל", ישראל בן ציון, בת ים, ישראל

★ 4.7 (71 ביקורות) · Yisra'el Ben Tsiyon Street 15, Bat Yam

מרכז מסחרי ארנה מול

★ 4.0 (143 ביקורות) · Derech Ben Gurion 99, Bat Yam

אריק יפה

★ 4.9 (54 ביקורות) · HaShikma Street 4, Bat Yam

שבת אחים

★ 4.5 (23 ביקורות) · Basel Street 5, Bat Yam

עזרא

★ 4.2 (15 ביקורות) · Balfour Street 135, Bat Yam

בנימין

★ 4.3 (3 ביקורות) · Israel

קואבנגה ביץ'

★ 5.0 (2 ביקורות) · Derech Ben Gurion 117, Bat Yam