APPartment
СреднийСмешаннаяУ моряосн. 1955

Даром Маарав — Ватик

Старый приморский квартал юго-запада: до тайелета 5 минут, рестораны, кафе, ночная жизнь. Большой выбор старого фонда под Тама 38.

О районе

Старый прибрежный район в юго-западной части Бат-Яма. Зажат между бульваром Бен-Гурион и набережной (запад), улицей Йосефталь и центром города (север), Деловым кварталом (восток) и улицей Кумемиют / парком Ган ха-Ир (юг). Один из старейших «приморских» кварталов Бат-Яма. Застройка стартовала в 1950–60-е и продолжилась в 1970-е — типовые 3–4-этажные дома без лифтов. Часть прибрежной линии (ближе к Бен-Гурион) уже заменена башнями 2000-х – 2010-х; следующая волна пинуй-бинуй начата в 2020-х. Приморская «средиземноморская» атмосфера, смесь старожилов, выходцев из бывшего СССР и молодых семей. Лучшее в Гуш-Дане соотношение «море/цена»: 3-комнатные около 1.7 млн ₪ против средних 2.8 млн ₪ за новую 4-комнатную в городе.

История района

Один из старейших жилых районов Бат-Яма после Бейт-Вегана. Заселение началось в начале 1950-х, основная волна — 1960-е, на пике массовой репатриации. В 2000-х – 2010-х часть прибрежной линии перестроена под высокие башни: вид на море, новый стандарт жилья. В 2020-х в районе стартовала новая волна пинуй-бинуй для старого фонда. Городской променад (тайелет) Бат-Яма — продолжение Тель-Авивского, длиной около 3 км. Район выходит на самые активные участки тайелета с барами, ресторанами и пляжами Сиронит и Ривьера.

Атмосфера и плюсы

Приморская, лёгкая, средиземноморская атмосфера. Подходит покупателям, которым важен приморский образ жизни и которые готовы взять старое жильё под реновацию или ждать пинуй-бинуй.

  • Пешая доступность до моря и тайелета (300-700 м)
  • Парк Ган ха-Ир в шаговой доступности
  • Бары, рестораны, ночная жизнь вдоль тайелета
  • Большой выбор «старого фонда» под реновацию / Тама 38
  • Лучшее соотношение «море/цена» в Гуш-Дане
Подойдёт для
Молодые парыИнвесторыПенсионеры

Школы и сады

Начальная школа· 2

Школа Ришоним
Светская
Школа Нахшоним
Светская

Старшая школа· 1

ОРТ Малтун
Светская

Транспорт

Работает· 4

Скоростной трамвай Red— Красная линия (по Йосефталь)
Автобус 10
Автобус 26
Поезд Coast— Прибрежная ж/д

Запланировано· 1

Метро M1— Метро M1 (планируется)2032

Будущая линия метро от Бат-Яма до Реховота через Тель-Авив. Строительство первого этапа стартовало в 2024 году, открытие — не ранее 2032.

Что рядом

AM:PM

★ 4.0 (1411 отзывов) · Derech Ben Gurion 119, Bat Yam

Парк Эшколь

★ 4.3 (786 отзывов) · Bar Ilan Street 61, Bat Yam

Елисеевский — Бат-Ям, Бар Илан

★ 4.2 (830 отзывов) · Bar Ilan Street 18, Bat Yam

Beit El

★ 4.7 (71 отзывов) · Yisra'el Ben Tsiyon Street 15, Bat Yam

Арена Мол

★ 4.0 (143 отзывов) · Derech Ben Gurion 99, Bat Yam

אריק יפה

★ 4.9 (54 отзывов) · HaShikma Street 4, Bat Yam

שבת אחים

★ 4.5 (23 отзывов) · Basel Street 5, Bat Yam

Эзра́

★ 4.2 (15 отзывов) · Balfour Street 135, Bat Yam

Binyamin

★ 4.3 (3 отзывов) · Israel

Коабанга Бич

★ 5.0 (2 отзывов) · Derech Ben Gurion 117, Bat Yam

✕