APPartment
ПремиумНовая застройкаУ моряосн. 2015

Даром Хадаш — Парк ха-Ям

Премиальный приморский новостройный кластер: 30–45-этажные башни в 200–600 метрах от моря, парк «Sea View» и южный терминал Красной линии.

О районе

Парк ха-Ям («Морской парк») — маркетинговое название нового приморского жилого кластера в южной части Бат-Яма, у пляжа Кумемиют и развязки одноимённого шоссе. Это первый «экологический» район города, заметно отличающийся от всего остального Бат-Яма: премиальные башни 30–45 этажей с видом на море, апартаменты 3–6 комнат, пентхаусы и дуплексы. В районе одновременно идут несколько крупных проектов: Sea & Park (Lev Nativ) — 45-этажная башня высотой 137 м у самого пляжа, Hi Yam Tower (Tidhar) на 34 этажа в 400 м от моря, Sarfati Sea & Park с четырьмя 23-этажными корпусами на 350 квартир, Brizo Park HaYam (SF Group). Все проекты — новое строительство с подземным паркингом, лифтами, MAMAD (комнатами-убежищами) и smart-системами. В мастер-плане — парк «Sea View» площадью 100 дунамов (10 гектаров), спорткомплекс, торговый центр с entertainment-зоной, отель и бизнес-кластер. Часть этих объектов пока на стадии проектирования. Прямой выезд на шоссе Аялон и трассу 431 (на Иерусалим, аэропорт Бен-Гурион, Реховот) через развязку Кумемиют. До южной конечной станции Красной линии — около 1 километра.

История района

Территория исторически — южные песчаные дюны Бат-Яма, остававшиеся под резерв развития десятилетиями. Освоение стартовало в 2010-х годах с принятием муниципального плана нового приморского кластера. Первые башни сданы в 2015–2020 годах. С тех пор район — основная точка притяжения для покупателей премиум-сегмента, ищущих новостройку у моря по ценам ниже Тель-Авива. Открытие Красной линии трамвая в 2023 году (южный терминал HaKomemiyut — в шаговой доступности) и анонсированное строительство метро M1 закрепили высокий статус района на горизонте 2030-х.

Атмосфера и плюсы

Семейный премиум-новострой у моря. Подходит семьям с детьми, обеспеченным пенсионерам, инвесторам под аренду (туристы, hi-tech-сотрудники из Тель-Авива), и репатриантам, которые хотят «новый Тель-Авив без цен Тель-Авива».

  • 200–600 м до моря и нового променада
  • Полностью новая инженерия: лифты, MAMAD, паркинг, smart-системы
  • Прямой выезд на Аялон и шоссе 431 (Иерусалим, аэропорт)
  • Южный терминал Красной линии (HaKomemiyut) в шаговой доступности
  • Парк «Sea View» 100 дунамов в мастер-плане
Подойдёт для
Семьи с детьмиИнвесторыПенсионерыНовые репатрианты

Школы и сады

Начальная школа· 2

Школа Ницаним
Светская
Школа имени Моше Шарета
Светская

Транспорт

Работает· 4

Скоростной трамвай RedКрасная линия (южный терминал)

HaKomemiyut — южная конечная Красной линии. ~30 минут до центра Тель-Авива без пересадок.

Поезд CoastПрибрежная ж/д

Станция Бат-Ям-HaKomemiyut. До Тель-Авив-ха-Шалом — 12 минут.

Автобус 10
Автобус 26

Запланировано· 1

Метро M1Метро M1 (планируется)2032

Будущая линия метро от Бат-Яма до Реховота через Тель-Авив. Строительство первого этапа стартовало в 2024 году, открытие — не ранее 2032.

Что рядом

Городской парк им. Бегина

★ 4.3 (1484 отзывов) · Yitshak Sadeh Street 6, Bat Yam

Tiltan Pharmacy

★ 4.8 (162 отзывов) · עפרה חזה 9, Bat Yam

Gan HaParparim

★ 4.1 (194 отзывов) · Ha-Nevi'im Street, Bat Yam

Super-pharm

★ 3.9 (70 отзывов) · Ha-Komemiyut Street 16, Bat Yam

Синагога גיבורי ישראל

★ 4.5 (19 отзывов) · Yitshak Sadeh Street 8, Bat Yam

בית הכנסת כל ישראל נוסח מרוקו ועדות המזרח בראשות הרב חכם שלמה פינטו

★ 5.0 (2 отзывов) · Yohanan HaSandlar Street 3, Bat Yam

Морская Роща

★ 4.3 (73 отзывов) · Ha-Komemiyut Street, Bat Yam

Парк תצפית-ים ע״ש יוני נתניהו

★ 5.0 (8 отзывов) · Derech Ben Gurion, Bat Yam

Парк תצפית הים

★ 4.7 (9 отзывов) · נעמי שמר, Bat Yam

Park

★ 4.1 (12 отзывов) · Yitshak Sadeh Street 6, Bat Yam