APPartment
ממוצעמעורבנוסד 1955

עצמאות יוספטל

צומת תחבורה בדרום המטרופולין: חשמלית, רכבת, כביש מהיר, קניון ותחנות מטרו עתידיות M1 / M3 — הכל בנקודה אחת.

על השכונה

אזור "תחבורה" בדרום-מזרח בת-ים בצומת שדרות אצמאות ורחוב יוספטל — שתי העורקים הראשיים של העיר. כאן ממוקם הצומת התחבורה-לוגיסטי הגדול ביותר בדרום מטרופולין גוש-דן: צומת יוספטל בכביש איילון, תחנת הרכבת בת-ים-יוספטל, הטרמינל הדרומי של הקו האדום של הרכבת הקלה (תחנת יוספטל) וצמתי המטרו העתידיים M1 South ו-M3. באזור פועל קניון Bat Yam Mall (ברחוב יוספטל 92), בית ספר שטיבי תלי (נפתח בשנת 2012) וממשיכים פרויקטים של פינוי-בינוי בקרן השיכונית הישנה מהשנות 1950–60. האזור עובר בשלבים מ"פרבר עובד" ל"אשכול TOD חדש" (בנייה מכוונת-תחבורה). בהתחשב בכל תוכניות פיתוח התחבורה, זו אחת מהלוקציות ההשקעה הטובות ביותר בדרום גוש-דן בשנות ה-2030.

היסטוריה

הבנייה בשכונה מתייחסת לשנות 1950–60 — "שיקונים" טיפוסיים להצבת גל של עולים חדשים. נקראת על שם גיורא יוסفטל, שר העבודה וקליטת העולים בישראל. בספטמבר 2011 נפתחו שתי תחנות רכבת בגבול המזרחי של העיר (יוספטל ו-HaKomemiyut). באוגוסט 2023 החלה לפעול הקו האדום של הרכבת הקלה, שהטרמינל הדרומי שלו ממוקם בדיוק כאן. על פי תוכניות ה-NTA, צומת יוספטל הופך ל-"hub" חיבור לארבע קווים בו זמנית: קו LRT אדום, קו רכבת חופי, מטרו M1 (דרום) ו-M3 — מה שהופך את השכונה לאחת מהחשובות לפיתוח עתידי של בת ים.

אווירה ויתרונות

עיר בתנועה: כבישים ראשיים, רכבת, קניון, מגדלים ליד שיכונים ישנים. מתאים למשפחות צעירות (בקרבת בתי ספר, קניות, תחבורה), נוסעים לתל אביב, משקיעים בפרויקטים חדשים של TOD.

  • צומת תחבורה מעולה בדרום המטרופולין (LRT + רכבת + איילון + מטרו בעתיד)
  • Bat Yam Mall ורשת קניות "בשכונה"
  • בית ספר שטיבי טלי ועוד — בסביבה
  • קרוב לפארק השניים וללשכת הדרומית
  • פוטנציאל עלייה גבוה בגלל מטרו M1/M3 (2032+)
מתאים ל
משפחותזוגות צעיריםמשקיעים

בתי ספר וגנים

בית ספר יסודי· 1

בית ספר שטיבי טלי
ממלכתי

תיכון· 1

אורט רמת יוסף
ממלכתי

תחבורה

פעיל· 5

רכבת קלה Red— הקו האדום - יוספטל (קצה דרום)
רכבת Coast— קו החוף

רכבות ישירות לתל אביב, חיפה ובאר שבע.

אוטובוס 10
אוטובוס 26
אוטובוס 89

מתוכנן· 2

מטרו M1— מטרו M1 (מתוכנן)2032

קו מטרו עתידי מבת ים לרחובות דרך תל אביב. הבנייה החלה ב-2024, פתיחה לא לפני 2032.

מטרו M3— מטרו M3 (מתוכנן)2034

קו עתידי הרצליה - בת ים.

מה בסביבה

בית הכנסת המרכזי מרום ישראל

★ 4.6 (86 ביקורות) · בת ים

גן נון דלת

★ 3.8 (175 ביקורות) · Dakar Street, Bat Yam

בלפור בת ים

★ 4.3 (88 ביקורות) · Balfour Street 90, Bat Yam

מכבי פארם

★ 3.5 (44 ביקורות) · Balfour Street 82, Bat Yam

בלפור

★ 4.8 (4 ביקורות) · Israel

AM:PM

★ 2.5 (18 ביקורות) · Jabotinsky Street 2, Bat Yam

דקר-נטלי אילוז פארק כלבים

★ 3.4 (5 ביקורות) · Dakar Street 7, Bat Yam

ז'בוטינסקי

★ 4.0 (3 ביקורות) · Israel

כולל אברכים ובית כנסת "למען שמו באהבה"

★ 5.0 (1 ביקורות) · Herzl Street 55, Bat Yam

MARKET 555

★ 5.0 (1 ביקורות) · Balfour Street 64, Bat Yam