APPartment
СреднийСмешаннаяосн. 1955

Ацмаут — Йосефталь

Транспортный узел юга метрополии: трамвай, поезд, скоростное шоссе, ТЦ и будущие станции метро M1 / M3 — всё в одной точке.

О районе

Юго-восточный «транспортный» район Бат-Яма на пересечении проспекта Ацмаут и улицы Йосефталь — двух главных артерий города. Здесь расположен крупнейший транспортно-логистический узел юга метрополии Гуш-Дан: развязка Йосефталь на шоссе Аялон, железнодорожная станция Бат-Ям-Йосефталь, южный терминал Красной линии скоростного трамвая (станция Йосефталь) и будущие узлы метро M1 South и M3. В районе работает торговый центр Bat Yam Mall (на ул. Йосефталь 92), школа Штиви Тали (открыта в 2012 году) и активно идут проекты пинуй-бинуй на старом «шикунном» фонде 1950–60-х. Район активно переходит из «рабочего пригорода» в «новый ТОД-кластер» (транзитно-ориентированной застройки). С учётом всех планов развития транспорта это одна из самых перспективных инвестиционных локаций южного Гуш-Дана на горизонте 2030-х годов.

История района

Застройка района относится к 1950–60-м годам — типовые «шикуны» для размещения волны репатриантов. Назван в честь Гиоры Йосефталя, израильского министра труда и абсорбции. В сентябре 2011 года открылись две железнодорожные станции на восточной границе города (Йосефталь и HaKomemiyut). В августе 2023 года заработала Красная линия скоростного трамвая, чей южный терминал расположен именно здесь. Согласно планам NTA, узел Йосефталь становится пересадочным «hub» сразу для четырёх линий: Красной линии LRT, ж/д прибрежной линии, метро M1 (юг) и M3 — что делает район одним из ключевых для будущего развития Бат-Яма.

Атмосфера и плюсы

Город-в-движении: магистрали, ж/д, торговый центр, башни рядом со старыми шикунами. Подходит молодым семьям (близко школы, торговля, транспорт), коммьютерам в Тель-Авив, инвесторам в новые проекты ТОД-зоны.

  • Лучший транспортный узел юга метрополии (LRT + ж/д + Аялон + метро в будущем)
  • Bat Yam Mall и сеть торговли «у дома»
  • Школа Штиви Тали и другие — в районе
  • Близко к парку HaShnyim и южному променаду
  • Высокий потенциал апсайда из-за метро M1/M3 (2032+)
Подойдёт для
Семьи с детьмиМолодые парыИнвесторы

Школы и сады

Начальная школа· 1

Школа Штиви Тали
Светская

Старшая школа· 1

ОРТ Рамат Йосеф (рядом)
Светская

Транспорт

Работает· 5

Скоростной трамвай Red— Красная линия — Йосефталь (южный терминал)
Поезд Coast— Прибрежная ж/д

Прямые поезда на Тель-Авив, Хайфу, Беэр-Шеву.

Автобус 10
Автобус 26
Автобус 89

Запланировано· 2

Метро M1— Метро M1 (планируется)2032

Будущая линия метро от Бат-Яма до Реховота через Тель-Авив. Строительство первого этапа стартовало в 2024 году, открытие — не ранее 2032.

Метро M3— Метро M3 (планируется)2034

Будущая линия Герцлия — Бат-Ям. Пересадочный узел Йосефталь.

Что рядом

Синагога

★ 4.6 (86 отзывов) · Бат-Ям

Парк Нун Далет

★ 3.8 (175 отзывов) · Dakar Street, Bat Yam

Бальфур

★ 4.3 (88 отзывов) · Balfour Street 90, Bat Yam

Макаби Фарм

★ 3.5 (44 отзывов) · Balfour Street 82, Bat Yam

Balfour

★ 4.8 (4 отзывов) · Israel

AM:PM

★ 2.5 (18 отзывов) · Jabotinsky Street 2, Bat Yam

דקר-נטלי אילוז Парк כלבים

★ 3.4 (5 отзывов) · Dakar Street 7, Bat Yam

Jabotinsky

★ 4.0 (3 отзывов) · Israel

כולל אברכים וСинагога "למען שמו באהבה"

★ 5.0 (1 отзывов) · Herzl Street 55, Bat Yam

MARKET 555

★ 5.0 (1 отзывов) · Balfour Street 64, Bat Yam

✕