כל מה שצריך לרכישת דירה

עם APPartment תקבלו

1. 1

   אבחון

   הגדרת המטרה, התקציב, מועד הכניסה וההעדפות; גיבוש אפיון מדויק לדירה יחד.

2. 2

   תוכנית פיננסית

   הגדרת תקציב הרכישה, ההון העצמי, משכנתא אפשרית (עכשיו או במסירה) והתשלומים החודשיים — בניית לוח תשלומים נוח וברור.

3. 3

   מיסים, הטבות ומבנה העסקה

   בדיקת הסטטוס (דירה ראשונה, עולה חדש ועוד), הערכת השלכות המס ובחירת מבנה העסקה המיטבי.

4. 4

   סריקת שוק והתאמה מדויקת

   סריקת השוק והכנת חלופות רלוונטיות עם מחירים, תוכניות דירה ותיאור הפרויקט, השכונה והעסקאות האחרונות.

5. 5

   פגישות עם היזמים

   תיאום פגישות עם היזמים, הכנה לפגישות, ליווי המשא ומתן מול מחלקות המכירות ושיפור התנאים ההתחלתיים בכל חלופה.

6. 6

   בדיקת סיכונים והגנה על ההשקעהשירותים מקצועיים

   ניתוח סיכוני הפרויקט, בדיקת ערבויות בנקאיות ותנאי החוזה.

7. 7

   משא ומתן ותנאים

   השגת הנחות ובונוסים, שיפור תנאי התשלום וקיבוע הפרמטרים המרכזיים של העסקה.

8. 8

   קבלת משכנתא ומימון ההון העצמישירותים מקצועיים

   ליווי תהליך קבלת המשכנתא: עבודה מול כל הבנקים, הכנת מסמכים והבאה לאישור. במידת הצורך — סיוע בפתרון למימון ההון העצמי.

9. 9

   ליווי חתימת החוזהשירותים מקצועיים

   תיאום בין היזם, הבנק ועורכי הדין, שמירה על האינטרסים של הלקוח וליווי חתימת החוזה.

10. 10

    העברת כספים לישראלשירותים מקצועיים

    ייעוץ והכנת חבילת המסמכים לבנק, תיאום מבנה ההעברות, תיאום מול הבנקים וליווי פתיחת חשבונות.